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Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

À la une du blog de Roomlala

le meilleur mois pour mettre son bien immobilier en location

Quel est le meilleur mois pour mettre son bien immobilier en location ?

17/06/18

Trouver le bon mois pour louer son logement vous permettra de rentabiliser votre investissement locatif au plus vite et vous empêchera de poster une annonce qui ne sera que peu consultée. En fonction de la cible visée et de la taille de son logeme...

notice d'information locataire obligatoire

La notice d'information locataire à fournir obligatoirement par le propriétaire

10/06/18

Le contrat de location instaure la relation légale qui lie le locataire et le propriétaire. Il inscrit noir sur blanc les droits et obligations de chacun. Il est édité en autant d’exemplaires qu’il y a de parties prenantes, à savoir un propriétair...

acheter un appartement pour le louer

Acheter un appartement pour louer : nos conseils

04/06/18

Investir dans le logement locatif est un moyen de se créer une très bonne rentabilité. Toutefois mettre en location son appartement exige de bien savoir dans quoi l’on se lance et de connaître le marché. Les prix sont-ils en baisse ? A quelle fisc...

comment fixer le loyer d'une location meublée

Comment fixer le loyer d'une location meublée ?

04/06/18

Fixer le loyer d’un bien requiert plusieurs point d’attention. En tant que propriétaire, si vous fixez le loyer d’une location meublée pour la première fois, vous devrez prendre en compte sa situation géographique, sa superficie et les pri...

quelle est la réglementation en matière de local à poubelles en copropriété

Quelle est la réglementation en matière de local à poubelles en copropriété ?

27/05/18

Au sein d’une copropriété, le lieu de stockage des déchets ménagers, plus communément appelé local à poubelles, est soumis à certaines règles afin de respecter des normes d’hygiènes et d’entrer en conformité avec le règlement sanitaire en vigueur ...

quelle est la différence entre propriétaire et bailleur

Quelle est la différence entre un bailleur et un propriétaire ?

17/05/18

Termes proches, bailleur et propriétaire sont souvent confondus. Ces appellations nous rappellent de loin la différence entre narrateur et auteur de nos années collège. Il s’agit parfois de la même personne mais tout bailleur n’est pas propriétair...

location meublée ou non-meublée quelle fiscalité

Location meublée ou location non-meublée : quelle fiscalité ?

29/04/18

En tant que propriétaire, louer votre bien est synonyme de revenus supplémentaires et donc de revenus à déclarer. A chaque type de location correspond une fiscalité ou un régime d’imposition différents. Voici à quoi vous devez vous attendre si vou...

location étudiante l'année et location saisonnière l'été

Location étudiante l'année, location saisonnière l'été

22/04/18

Si vous disposez d’une chambre vacante dans votre logement et que vous vous demandez comment la rentabiliser, vous avez surement déjà réfléchi à la location. Il en existe plusieurs types mais deux catégories ressortent : la location de courte duré...

qui paye le gardien d'immeuble

Qui paye le gardien ou concierge d’immeuble ?

08/04/18

Le métier de gardien englobe de nombreuses tâches utiles et nécessaires au bon fonctionnement d’un immeuble ou d’une résidence. S’il vous rend service quotidiennement et vous informe des actualités de votre immeuble, le gardien ne le fait pas grat...

mon loyer est trop cher comment faire

Mon loyer est trop cher : comment faire ?

08/04/18

Si vous trouvez que votre loyer est trop cher, vous n’êtes pas seul et pour cause près de 87% des locataires auraient à redire sur le montant de leur loyer. Quand on sait qu’en moyenne une personne dépense entre 20% et 40% de son budget da...

aides financières pour payer ses factures

Les aides financières pour payer ses factures

02/04/18

Si vos revenus sont modestes, que vous êtes étudiants ou que vous avez simplement du mal à joindre les deux bouts, sachez que vous pouvez obtenir des aides financières pour payer vos factures d’eau, de téléphone et d’énergie. Les aides ...

qui paye les charges locatives

Charges locatives : propriétaire ou locataire, qui paie quoi ?

02/04/18

Concernant un bien en location, il est difficile de savoir avec certitude ce qui revient au logeur ou à l’habitant. Tout d’abord, pour éclairer le sujet, il est nécessaire de définir ce que regroupent les charges locatives. Autrement appelées char...

comment loger un étudiant contre rémunération

Comment loger un étudiant contre rémunération ?

25/03/18

Installer un étudiant chez soi profite autant au propriétaire qu’au locataire. D’un côté, en tant que propriétaire, vous pouvez redonner vie à une pièce vacante tout en arrondissant vos fins de mois et de l’autre côté votre locataire bénéficiera d...

garder la caution de mon locataire pour loyer impayé

Ai-je le droit de garder la caution de mon locataire pour loyer impayé ?

25/03/18

La caution est la garantie qui vous permet, en tant que propriétaire, de couvrir plusieurs désagréments causés par votre locataire, à commencer par des loyers impayés. Autrement appelé dépôt de garantie, la caution est versée par ...

avoir une place de parking dans son immeuble

Avoir une place de parking dans son immeuble

18/03/18

Se garer dans son immeuble peut apparaître comme un luxe pour certains et comme une évidence pour d’autres. Pourtant, une réglementation encadre les places de stationnement dans les immeubles. En fonction de la situation géographique de votre imme...

comment savoir si mon logement est conventionné APL

Comment savoir si un logement est conventionné APL ?

11/03/18

L'éligibilité aux APL ne dépend pas seulement de la situation du locataire mais aussi de celle de son logement. En effet, tous les logements ne sont pas conventionnés APL. Un logement conventionné est un logement dont le propriéta...

comment se débarrasser de punaises de lit

Comment se débarrasser de punaises de lit dans son logement ?

04/03/18

Les punaises de lit s’installent dans n’importent quel logement : neuf, ancien, en ville, à la campagne, personne n’est à l’abri. Elles atteignent parfois la taille de pépins de pomme et causent d’atroces démangeaisons. Souvent ramenées dans vos b...

le locataire peut-il se rétracter après avoir signé un bail ?

Le locataire peut-il se rétracter après avoir signé un contrat de location ?

25/02/18

Dès lors qu’il a été signé, un contrat de location prend effet, et ce avant même que le locataire ne s’y installe. Aucun délai de réflexion ou de rétractation n’est permis une fois le bail signé. La réflexion n’est possible qu’ava...

habiter chez son conjoint proproétaire

Habiter chez son conjoint propriétaire

18/02/18

Aménager ensemble est souvent une étape importante dans un couple et plusieurs configurations peuvent se présenter. Quand les deux personnes sont locataires de leur logement chacune de leur côté, le couple peut choisir de s’installer chez l’un ou ...

qui paye la taxe d'habitation

Location meublée : qui paie la taxe d'habitation ?

11/02/18

Locataire, propriétaire et même personne logée gratuitement, tout le monde est soumis à la taxe d’habitation. La règle peut paraître simple : celui qui occupe les lieux s’acquitte de la taxe d’habitation. Découvrez les détails de cette taxe et les...

modifier un bail de location

Comment faire une modification de bail ?

11/02/18

Un bail de location peut être modifié, complété, réajusté, à condition qu’un avenant vienne attester ce changement dans les termes du contrat. Chaque personne liée par ce contrat doit avoir son exemplaire. Etant donné qu’un contrat de location uni...

signer un bail à distance

Comment signer un bail à distance ?

11/02/18

Vacances, déplacements, déménagement... Nombreuses sont les situations où il vous sera impossible d’être sur place lors de la signature de votre bail. Votre présence n’est pas nécessairement obligatoire. D’autres moyens existent pour signer un bai...

lettre de préavis pour résilier un bail meublé

Lettre de préavis : que dire pour résilier un bail meublé ?

04/02/18

Lors de la location d’un bien, propriétaire et locataire peuvent mettre fin au bail qui les unit contractuellement. Il existe des démarches réglementées à respecter pour quitter son logement meublé. Il s’agit pour le locataire de résilier son bail...

la taxe sur les logements vacants

Ce qu'il faut savoir sur la taxe sur les logements vacants

28/01/18

La taxe sur les logements vacants ne date pas d’hier et concerne les propriétaires d’un logement non meublé et inoccupé depuis plus d’un an. Elle a été appliquée pour la première fois en 1999 et s’est vue renforcée en 2013. Néanmoins, cette taxe n...