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Location meublée : chambre à louer, colocation, studio meublé

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Faire ses études secondaires à Marseille

Si vous vous apprêtez à commencer vos études secondaires, le choix de la ville a son importance. Lyon, Rennes, Strasbourg, Paris... toutes ces villes étudiantes ont de quoi charmer. Mais vous ne trouverez pas de cadre de vie plus agréable que Marseille pour étudier ! Cette ville tournée vers l'international est à proximité de la mer et de la montagne. Son climat méditerranéen vous donne la possibilité de pratiquer des activités sportives et en plein air toute l'année. Sans compter la richesse de la programmation culturelle (concerts, expositions, festivals...) : vous aurez l'embarras du choix le week-end et en soirées. Au-delà de cet environnement séduisant, Marseille offre un large panel de formations de tous les niveaux (licence, master, doctorat, DUT, licence professionnelle, diplôme d’État...). Comme dans toutes les grandes villes, on trouve plusieurs écoles d'ingénieurs, des écoles de commerce et des écoles spécialisés. L'Université d'Aix-Marseille (AMU) propose 680 formations différentes, dans tous les secteurs. Les différentes écoles et facultés Aix-Marseille Université (AMU) Aix-Marseille Université est la plus grande université francophone du monde et elle figure dans les 15 meilleures universités de France. Si vous souhaitez vous ouvrir sur le monde, c'est une bonne porte d'entrée : elle accueille chaque année 10 000 étudiants internationaux ! Et si vous envisagez de faire un semestre d'échange à l'étranger, vous aurez le choix parmi plus de 250 écoles partenaires à l'international. Voici les différents secteurs d'études proposés à l'AMU : Sciences et technologies : sciences, sciences du sport, Polytech, Pytheas – observation des sciences de l'univers Santé : pharmacie, sciences médicales et paramédicales économie et gestion : journalisme et communication, économie et gestion, administration des entreprises droit et sciences politiques : droit et science politique, management public et gouvernance territoriale arts, lettres, langues et sciences humaines : sciences de l'homme, musique, arts, lettres, langues, sciences humaines secteur pluridisciplinaire : institut national supérieure du professorat et de l'éducation, institut universitaire de technologie Les écoles de commerce Marseille compte plusieurs business school privées : ESTC School Management : certifiée QUALIOPI, cette école propose 12 formations dans les domaines du management, marketing, communication, gestion et ressources humaines. Vous pouvez choisir des formules en alternance, en présentiel ou distanciel. Kedge Business School : très réputée, elle fait partir du top 10 des écoles de commerce 2022. Elle possède trois accréditations (Equis, AMBA et AACSB) et fait figure de précurseur dans la responsabilité sociale et environnementale depuis 2005. EMD Ecole de Management : basée sur le développement des valeurs éthiques, cette école propose un parcours en formation initiale ou en alternance et est certifiée QUALIOPI. Les écoles d'ingénieurs Centrale Marseille est classée dans le top 30 des meilleures écoles d'ingénieurs françaises en 2022. Cette école propose un cursus généraliste et pluridisciplinaire permettant à chaque étudiant de construire un parcours unique. Polytech Marseille est rattachée à l'Université Aix-Marseille (AMU). Elle recrute en postbac ou en Bac+2 et ses formations dans 9 domaines scientifiques sont habilitées par la Commission des Titres d’Ingénieurs (CTI) Les autres grandes écoles spécialisées Marseille compte également un grand nombre d'autres écoles spécialisées telles que : Les Beaux-Arts de Marseille L'ENSA École Nationale Supérieure d'Architecture, L'ENSP École Nationale Supérieure du Paysage, ENSM École Nationale Supérieure Maritime, EHESS École des Hautes Études en Sciences Sociales, ENDM École Nationale de Danse de Marseille, Instituts de formation en soins infirmiers et de formations paramédicales, Lycée Thiers Classes Préparatoires aux grandes écoles Les Prépas : Lycée Thiers, Lycée Saint-Exupéry, Lycée Marie Curie, Lycée Jean Perrin, Lycée privé Notre-Dame de Sion... selon votre spécialité Se loger à Marseille quand on est étudiant Votre choix est arrêté, vous avez candidaté pour une formation à Marseille et été admis ? Il ne vous reste plus qu'à trouver un logement pour entamer vos études à la rentrée. Quelles sont les possibilités de logement à Marseille en tant qu'étudiant et comment choisir la meilleure solution ? Voici les avantages et les inconvénients de plusieurs types de logements : La colocation à Marseille Les avantages : C'est une solution économique, car vous partagez un appartement ou une maison avec d'autres étudiants Le fait de partager un logement à plusieurs permet de profiter d'un environnement plus spacieux avec un salon, une cuisine, une salle de bain en commun, mais parfois aussi un balcon, une terrasse ou un bout de jardin. Si vous ne connaissez personne à Marseille, la colocation va booster votre vie sociale et vous allez démultiplier les possibilités de rencontres et de sorties. Les inconvénients : Vivre en communauté implique moins d'intimité, mais vous pouvez choisir une grande chambre pour pouvoir vous isoler confortablement quand vous en avez besoin. Il est parfois difficile de s'entendre avec tout le monde, et certains tempéraments sont incompatibles ! Ce n'est pas une généralité, mais quelques colocations sont connues pour être très animées et peuvent entraver votre besoin de repos. Une chambre chez l'habitant à Marseille Les avantages : Si vous ne voulez pas être trop dépaysé en quittant votre domicile d'enfance, une chambre chez l'habitant peut vous permettre de retrouver cet esprit familial et bienveillant. En louant une chambre chez l'habitant, vous ferez des économies car c'est la solution la plus intéressante financièrement. Si vous recherchez un lieu calme pour étudier après les cours, votre chambre chez l'habitant sera parfaitement adaptée. Les inconvénients : vous ne pourrez pas organiser de fête chez vous, mais rien n'empêche de faire la fête chez des amis ! Vous ne pourrez pas inviter des amis comme vous voulez, tout dépendra des règles fixées par la personne qui vous loue la chambre. On peut se sentir un peu à l'étroit à la longue quand on vit dans une chambre chez l'habitant, mais pour une année universitaire ou quelques mois cela ne pose aucun problème. La location meublée à Marseille Les avantages : La location meublée est très pratique si vous souhaitez rester mobile et léger : aucun meuble à transporter si vous déménagez pour la suite de vos études ou partez en échange à l'étranger. Avec un budget serré d'étudiant, vous n'aurez pas à vous ruiner pour acheter un four, un lit, un frigo, etc. Vous pouvez quand même emmener quelques objets et décorations personnels pour vous créer votre nid douillet. Les inconvénients : La décoration et les meubles choisis par le propriétaire ne seront pas forcément à votre goût... une location meublée est en général un peu plus chère qu'un logement vide (mais vous apporte d'autres avantages...) ...

Se loger à Marseille - quel quartier ?

Quel quartier pour votre location meublée à Marseille ?

Marseille présente de multiples facettes qui vous permettent de choisir l'environnement qui vous convient le mieux pour vous loger : une chambre chez l'habitant dans un quartier calme, une colocation dans l'hyper-centre, un studio meublé en bord de mer... à chacun son mode de vie dans la cité phocéenne ! Habiter dans les quartiers du centre-ville de Marseille Si vous aimez profiter de la vie nocturne – particulièrement enflammée à Marseille – vous devriez choisir un logement dans un de ces quartiers du centre-ville. Cela vaut également si vous devez vous rendre au travail ou en stage tous les jours dans cette zone centrale. Les 6 quartiers cidessous permettent de circuler très facilement à pied, à vélo, à trottinette ou en métro pour vous rendre partout à moins de 15 min. Le Vieux port / Noailles Emblématique de Marseille, ce quartier touristique est traversé par la Canebière, un axe majeur de la ville. C'est ici que vous trouverez toutes les grandes enseignes de magasins, mais aussi des restaurants, des théâtres et des musées, comme le célèbre Mucem ! Collé au quartier Noailles qui regorge de produits alimentaires venant de l'étranger, vous pourrez aussi profiter de l'accès aux navettes maritimes vers l'île du Frioul pour des escapades le week-end. Plutôt correct au niveau du prix du loyer, vous serez également à deux pas du métro et du tramway. La Plaine / Notre-dame du mont À deux pas d'une station de métro, c'est LE quartier des jeunes actifs et étudiants. Vous y trouverez facilement un logement en colocation, un studio, une location meublée ou une chambre chez l'habitant. Ses ruelles piétonnes sont connues pour leurs graffitis colorés et leurs boutiques de créateurs. Riche en bars et restaurants, ce quartier situé sur une colline est un point de rendez-vous pour sortir : au cours Julien ou à la Plaine, où se déroule le fameux festival de Marseille. Nota bene : cela implique donc une ambiance plutôt bruyante... Réformés Ce quartier localisé en dessous du parc Longchamp a l'avantage d'être proche de la gare SaintCharles et de son campus. C'est donc l'idéal si vous prenez le train régulièrement, mais aussi si vous empruntez les bus pour Aix ou l'aéroport de Marignane. Bien desservi en métro et tramway, le quartier des Réformés fonctionne un peu comme un village : une grande place piétonne avec son marché, ses commerces de proximité, ses bars et ses restaurants. Le Camas Calme et arboré, c'est le nouveau quartier “bobo” de Marseille : prisé par les artistes et les jeunes couples, il comporte son lot de petites adresses gourmandes et de commerces bio. Un peu éloigné du centre-ville à pied, il est quand même traversé par le tramway. Autour du Camas, on trouve aussi les quartiers 5 avenues, Blancarde et Baille qui sont tous à proximité du campus de la Timone. Belle de mai Si vous cherchez un hébergement économique, c'est probablement le quartier le plus intéressant. Proche de la gare Saint Charles mais uniquement accessible en bus ou à pied, la Belle de mai est en plein essor depuis quelques années. C'est sans doute l'influence de la Friche belle de mai, le centre culturel les plus important de Marseille. On y trouve musée, galeries d'art, bar, restaurant, radios, skatepark, salle de concert, soirées sur toit terrasse avec vue imprenable en été, librairie, ateliers d'artistes... de quoi vous occupez tout votre temps libre ! Castellane Le quartier de la place Castellane est un bon compromis si vous recherchez le calme tout en vivant en centre-ville. À l'intersection des deux métros, des bus et de la ligne 3 du tramway, il vous sera très facile de vous déplacer en transports en commun. À la limite des quartiers chics de Marseille, ce quartier reste plus abordable pour trouver un logement en location. C'est l'idéal si vous étudiez ou travaillez au campus de Luminy, car ce quartier est situé au début de la ligne de bus B1. Se loger dans un quartier en bord de mer de Marseille Votre travail saisonnier est en lien avec les activités nautiques de Marseille ? Vous devriez chercher un logement sur la corniche ! Un peu éloignés du centre-ville, ces quartiers peuvent également convenir aux personnes qui souhaitent profiter de leur séjour à Marseille pour vivre en bord de mer. Endoume Endoume est le parfait combo entre vue sur la mer et proximité du centre ! Juste après la plage des Catalans, à 15 min du Vieux port, ce quartier fait rêver. Le cadre idyllique du Vallon des Auffes et son charmant petit port, les rochers de Malmousque et de l'anse de la Fausse Monnaie... avec un budget location un peu plus élevé que dans le centre-ville, vous pourrez profiter de ces paysages de carte postale au quotidien. La Joliette Ce quartier d'affaires récent, du côté du port industriel, est plutôt paisible et propose des loyers raisonnables. Il est récemment devenu le lieu d'implantation de bars branchés autour de l'immense et iconique cathédrale de la Major. Bien pourvu en métro et tramway, c'est aussi ici que se trouve le grand centre commercial de la ville : les Terrasses du port. L'Estaque Deux raisons peuvent vous mener à chercher une chambre à louer dans ce quartier excentré : vous travaillez dans un des établissements touristiques de cet ancien port de pêcheurs, ou vous recherchez l'ambiance village de Marseille. Sachez en tout cas qu'il vous faudra un véhicule pour rejoindre le centre-ville, ou bien vous armer de patience pour prendre le bus ! Cette ville dans la ville est située au Nord de Marseille, à l'entrée de la côte bleue : le paradis sous-marin des plongeurs ! Bonneveine Dans ce quartier chic de Marseille, un peu plus cher que le centre-ville et accessible en bus, vous pouvez trouver de belles chambres chez l'habitant. Proche des grandes plages du Prado et du parc Borély, c'est l'environnement parfait pour prendre le grand air. À la fois touristique et familiale, cette région est la plus verdoyante de Marseille. La Pointe rouge / Les Goudes À l'autre bout de l'Estaque, sur la pointe sud de Marseille, s'étendent les quartiers de la Pointerouge et des Goudes. C'est principalement pour des activités saisonnières que vous pouvez chercher une location meublée dans cette zone reculée. Le Parc Montredon Pastré vous ouvre les portes des calanques au-dessus de la Pointe rouge. Côté Goudes, les loyers seront plus élevés mais vous serez immanquablement dépaysés. Vivre dans un des quartiers typiques de Marseille Ces quartiers cultes de Marseille, ni côtiers ni centraux, ont aussi de nombreux avantages. Vous pourriez y trouver votre bonheur et de bons plans logement. Le Panier Quartier historique qui a donné naissance à l'ancienne Massalia, ancêtre de Marseille, le Panier est une colline située au-dessus du Vieux port. Très touristique avec ses restaurants et boutiques d'artisans, le quartier accueille aussi la Vieille charité, un très beau monument du 17e siècle. Attention, le Panier est presque entièrement piéton et très escarpé : il faut aimer marcher, mais le tramway n'est pas très loin. St Victor / Vauban La légendaire Bonne mère (Notre-Dame de la Garde) surplombe cet élégant quartier qui domine lui-même le Vieux port. La location d'un studio vous coûtera sûrement un peu plus cher, mais c'est le prix à payer pour bénéficier de ce cadre reposant et confortable. Vous pourrez vous promener au parc Puget pour admirer la vue sur Marseille et ses îles, et accéder à la mer ou au centre-ville rapidement. Rond Point du Prado Si vous êtes un adepte de foot, vous connaissez bien sûr le célèbre stade Vélodrome, à deux pas du métro Rond point du Prado. Mis à part ce haut lieu de la culture sportive marseillaise, c'est un quartier plutôt résidentiel et tranquille. Il permet d'accéder directement au campus de Luminy en bus ou à vélo grâce à la piste cyclable qui démarre ici. Et la plage du Prado se trouve au bout de l'avenue du même nom. Le Roucas Blanc Le Roucas (rocher) Blanc offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la garde. Perché sur une colline entre ces deux paysages grandioses, ce quartier bourgeois est essentiellement résidentiel. Constitué d'un méandre de petites ruelles et de villas, il comporte sans aucun doute des logements au charme fou !...

Le dépôt de garantie et caution

Quelle est la différence entre le dépôt de garantie et la caution ?

Le langage courant aurait tendance à ne pas faire de réelle différence entre le dépôt de garantie et le caution. Pourtant, à s’y pencher de plus près, il existe bien une distinction entre les deux termes. Voici de quoi mieux appréhender la différence entre dépôt de garantie et caution. Qu’est-ce que le dépôt de garantie ? Le dépôt de garantie, souvent appelé caution à tort, correspond à une somme d’argent exigée par le propriétaire au moment de la signature d’un bail de location. Il revient donc au locataire de s’en acquitter. Cette somme sert de garantie, comme son nom l’indique, en cas d'arriérés de loyers, de charges non payées ou de dommages commis au sein de la location qui nécessiteraient des travaux. Autrement dit, un propriétaire peut retenir cette somme au moment de la fin du bail pour combler des charges non payées (loyers, réparations, travaux locatifs, etc.). Dans tous les cas, le propriétaire se doit de justifier la retenue qu’il effectue sur le dépôt de garantie. Si le propriétaire ne mentionne aucune retenue, le dépôt de garantie doit être remis au locataire dans les deux mois suivant la fin du bail. En cas de non remise du dépôt de garantie, le locataire est en droit de saisir la commission départementale de conciliation après avoir mis en demeure son propriétaire par lettre recommandée. Le dépôt de garantie ne se définit pas de manière arbitraire. En effet, il se limite à l’équivalent d’un mois de loyer hors charges pour un location nue et à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée. Un propriétaire peut ou non exiger un dépôt de garantie et s’il choisit de le faire, le montant doit impérativement être mentionné dans le bail de location. Une fois établi, le montant du dépôt de garantie ne peut faire l’objet d’aucun révision au cours du bail, ni à la hausse, ni à la baisse. Qu’est-ce que la caution ? A la différence du dépôt de garantie, la caution ne désigne pas une somme d’argent mais un tiers engagé à garantir le paiement du loyer si le locataire n’en était pas en mesure. Il s’agit donc d’une marque de confiance mais aussi d’un engagement fort pour celui qui se porte caution. Ce dernier se risque à endosser les responsabilités du locataire face au bailleur. La personne qui se porte garante doit signer un acte de cautionnement qui comporte le nom du locataire, l’adresse du logement et le nom du bailleur. Le propriétaire peut exiger des pièces justifiant de la solvabilité du garant comme des fiches de paie par exemple. Le garant peut choisir unilatéralement de mettre fin à la caution si cette dernière est à durée indéterminée. Enfin, il est à noter que si un propriétaire a déjà souscrit une assurance loyer impayés, il ne peut pas exiger de garant de la part de son locataire. Pour conclure, le dépôt de garantie est une réserve de sécurité pour le propriétaire tandis que la caution correspond à une personne solidairement responsable du locataire en cas de défaillance de paiement....

job d'été et interim : se loger facilement avec le bail mobilité

Job d'été et intérim : se loger facilement avec le bail mobilité

L’été est souvent l’occasion pour les étudiants en mal de budget de travailler pendant deux ou trois mois. A cet effet, les jobs d’été et l’interim sont également une façon de s’installer dans une autre ville pour profiter des offres saisonnières. Puisque travailler loin de chez soi implique de se loger, découvrez comment trouver facilement une location de courte durée pour travailler l’été. Job d’été et interim : les difficultés pour se loger Si 80% des jeunes éprouvent des difficultés à se loger en règle générale, se loger durant l’été est encore plus délicat quand on sait que la plupart des logements sont prisés pour des location de vacances. Travailler l’été suppose d’une part de trouver un job d’été ou un contrat d’interim à la période où la demande est la plus forte mais aussi de trouver une location de courte durée quand les prix sont les plus chers. Certains vont donc privilégier les villes dans lesquelles des membres de leur famille pourront les accueillir. Tous les jeunes étudiants ou jeunes actifs n’ont pas cette chance et c’est pourquoi d’autres solutions existent, à commencer par le bail de la mobilité. La solution pour se loger : le bail mobilité Le bail mobilité est la solution la plus adaptée aux jeunes alternants, étudiants et stagiaires qui recherchent une location de courte durée. Pensé sur les mêmes bases que le contrat de location meublée, le bail mobilité offre une durée modulable d’un mois à dix mois. Grâce à ce contrat, les locataires n’ont pas besoin de déposer une caution et peuvent bénéficier du dispositif VISALE (Visa pour le logement et l’emploi). Cette garantie couvre tous les locataires quels qu'ils soient et qu’importe la durée de leur contrat. Ainsi les propriétaires n’ont plus à craindre le risque de loyers impayés ou les potentielles dégradations qui auraient pu survenir pendant la durée de la location. Pour pouvoir bénéficier de la garantie VISALE, il faut toutefois pouvoir justifier d’un statut étudiant ou être en CDD ou en interim. Le bail mobilité correspond donc en tous points à la situation d’un jeune étudiant à la recherche d’un job d’été ou d’une mission d’interim le temps de quelques mois. Les types de logements pour un job d’été ou une mission d’interim Nombre de contrats saisonniers incluent un logement. C’est le cas des contrats saisonniers dans le domaine agricole à l’instar des postes en récolte, en vente ou en conduite d’engins. Les jobs d’été en village vacances sont aussi le moyen de travailler avec un logement inclus tout en profitant du cadre de vacances pendant ses jours de repos. Pour ceux qui n’auraient pas cette chance, la colocation avec d’autres saisonniers ou les résidences d’habitat jeunes peuvent être des solutions. La chambre chez l’habitant ou le camping sont également des pistes à envisager. Vivre chez l’habitant présente l’avantage d’être une solution économique tout en étant un moyen de sociabilisation rapide, surtout si vous arrivez dans une ville que vous ne connaissez pas. Vous pouvez également signer un contrat mobilité dans une location de courte durée classique tout en restant vigilants sur les prix parfois plus chers l’été....